Villa in vendita Via del Pigneto 22, San Felice Circeo

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SAN FELICE CIRCEO-VILLA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE

CONCEPT HOME cura la vendita di una splendida villa unifamiliare di prestigio a San Felice Circeo, in Via del Pigneto 22, immersa nel verde e nella tranquillità della rinomata località balneare.

Una soluzione esclusiva, completamente ristrutturata e finemente arredata, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e comfort, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Posizione e contesto

L’immobile è situato nel cuore di San Felice Circeo, una delle mete più apprezzate del litorale laziale, famosa per le sue spiagge, il Parco Nazionale del Circeo e il suo caratteristico centro storico. 
La zona garantisce tranquillità e riservatezza, pur restando ben collegata e servita.

Caratteristiche principali

* Tipologia: Villa unifamiliare

* Superficie commerciale: 260 mq

* Superficie calpestabile: 250 mq

* Piani: su più livelli

* Esposizione: esterna sud/ovest

* Stato: completamente ristrutturata e arredata

Composizione interna

Piano Terra:

* Salone doppio

* Cucina abitabile

* Bagno

* Ripostiglio

Piano notte:

* 3 camere da letto

* 2 bagni

Mansarda:

* Studio / ambiente polifunzionale

Dependance:

* Salone con angolo cottura

* Camera

* Bagno

Spazi esterni

* Giardino privato di circa 3.000 mq

* Terrazzo di circa 100 mq

* Balcone di circa 10 mq

* Posti auto interni alla proprietà

Caratteristiche e finiture

* Riscaldamento autonomo con ventilconvettori

* Aria condizionata (zona notte e dependance)

* Impianti elettrico e idraulico a norma

* Infissi in legno doppio vetro

* Pavimentazione in ceramica

* Scarico in pozzo e gas con bombolone

* Classe energetica: G

Altre informazioni

* Nessuna spesa condominiale

* Accesso disabili: sì

* Arredamento incluso

* Disponibilità: immediata

* Tipologia: vendita

Punti di forza

* Ampia metratura e distribuzione funzionale

* Dependance indipendente ideale per ospiti o uso investimento

* Grande parco privato

* Immobile ristrutturato e pronto all’uso

* Contesto esclusivo e riservato....